PROFIT GENERATING INVESTMENTS
Main page > News feed > Press

Благоприятные перспективы недвижимости в Ясамальском районе

rpas В долгосрочной перспективе цены на недвижимость в Ясамальском районе будут только увеличиваться. В этом уверены эксперты одного из ведущих девелоперов региона, компании AS Group Investment.

По их мнению, благоприятные условия Ясамальского района, где компания строит жилой комплекс Renessans Palace, связаны не только с развернувшимися на территории района крупномасштабными строительными работами, но и, в первую очередь, с его растущими социально-экономическими показателями, что подтверждает и официальная статистика.

В частности, согласно информации, размещенной на сайте исполнительной власти Ясамальского района, в 2014 году общий объем выпуска промышленной продукции здесь составил 77 млн. манатов, объем услуг в транспортном секторе - 1,478 млрд. манатов, услуг связи - 488 млн. манатов.

Средняя заработная плата в районе составила 600 манатов (442 маната в целом по стране), и при этом было открыто 4755 новых рабочих мест.

Конечно, не последнюю роль в высоких социально-экономических показателяхна территории Ясамальского района сегодня и в ближайшие годы будут играть грандиозные строительные работы.

Не так давно было принято решение о сносе жилого массива, известного как Советская. В Госкомитете по архитектуре и градостроительству отмечают, что вся территория Советской должна быть благоустроена до 2030 года.

В будущем ландшафт озера Ганлыгель, которое расположено вблизи бакинского авторынка, также ждут большие перемены. На площади в 200 га будет разбит крупный парк, построены новый отель и развлекательный центр, часть озера будет осушена. Ганлыгель превратится в один из красивых и уютных уголков Баку.

Еще одним важным событием станет строительство на территории района крупного студенческого городка Бакинского государственного университета.

К этому следует добавить развитие инфраструктуры, работы по озеленению, а также строительство жилых домов, которое ведут частные компании.

Разумеется, Ясамальский район следует рассматривать в общем контексте развития большого Баку. Наравне с Советской будут разрушены и другие завершившие срок своей эксплуатации старые жилые массивы.

Ожидается дальнейшее интенсивное строительство новых социально-экономических объектов, а также культурной и транспортно-логистической инфраструктуры внешних контуров столицы, что создает блестящие перспективы для дальнейшего развития Баку. И в этом процессе Ясамальский район, как было отмечено выше, сыграет важную роль.

На этом и основывается уверенность экспертов AS Group Investment в ценовом росте ясамальской недвижимости в долгосрочной перспективе.

Действительно, экономическое развитие, стабильная политическая ситуация, а также положительная динамика в демографии создают высокий спрос на недвижимость в Азербайджане в целом и особеннов столичных районах.

Да, в определенные отрезки времени под влиянием внешних факторов цены на недвижимость могут оставаться стабильными или даже немного снизиться.

Но в долгосрочной перспективе они будут только повышаться. Это отчетливо прослеживается в ценовой динамике новостроек в Ясамальском районе.

Например, в июле 2014 года, когда продажа квартир в жилом комплексе Renessans Palace только начиналась, квадратный метр здесь стоил 1500 манатов, а уже в сентябре - 1600 манатов, с ноября прошлого года цена колебалась в пределах 1550-1720 манатов.

Другими словами, если вы приобрели квартиру в июле-августе прошлого года по 1500 манатов за квадратный метр, то сейчас ваш квадрат стоит уже 1720 манатов. Согласитесь, выгодное вложение в жилье премиум-класса.

Это реально, когда, с одной стороны, люди ощущают все преимущества жилого комплекса, а, с другой - перспективы развития Ясамальского района, где постоянно повышается уровень жизни и спрос на недвижимость.

echo.az